Kúpiť dom je investícia na celý život. Na čo sa zamerať?

Kúpiť dom aspoň s malým pozemkom je snom mnohých Slovákov. Avšak nie každému sa splní. Pri realizácii tejto túžby je potrebné nájsť si vhodnú lokalitu, ujasniť si požiadavky, venovať pozornosť obhliadke domu a v neposlednom rade vziať do úvahy svoju intuíciu, pretože tá sa väčšinou nemýli. Samozrejme, bez finančných prostriedkov to nepôjde, čiže dôležitý je rozpočet na kúpu domu. Ako kúpiť dom tak, aby majiteľa napĺňal radosťou?

Tipy, ako kúpiť dom podľa svojich predstáv

Kúpiť dom je pomerne náročná záležitosť z hľadiska naplnenia požiadaviek budúcich majiteľov, ale aj kvôli finančnej stránke. Pri hľadaní sa treba vyzbrojiť dostatkom času i energie. Jednou z možností je sledovať inzertné portály a rozhodiť siete aj medzi známymi. V prípade, že si chce potenciálny majiteľ ušetriť čas, o nové projekty nemajú núdzu ani realitné kancelárie. Kúpiť dom týmto spôsobom je jednoduchšie aj neskôr z hľadiska riešenia formálnych záležitostí pri kúpe nehnuteľnosti.

Ešte pred absolvovaním obhliadky a videoobhliadky nehnuteľností je potrebné ujasniť si, z ktorých požiadaviek na lokalitu, dostupnosť služieb či na samotnú nehnuteľnosť možno čiastočne upustiť, a ktoré sú nemenné. Pre rodiny s deťmi je dôležitá okrem priestrannosti rodinného domu v blízkosti občianskej vybavenosti, napríklad aj veľkosť pozemku, kde možno umiestniť preliezačky či hojdačku. Kúpiť dom podľa svojich preferencií, samozrejme, nie je možné bez dôslednej obhliadky a preverenia základných informácií o nehnuteľnosti či vlastníkovi v katastri.

Kúpa domu bez viacerých obhliadok je riziko

Jednou z najdôležitejších vecí pri riešení otázky, ako kúpiť dom, je dôsledná obhliadka nehnuteľnosti. Ešte pred ňou je vhodné vyhľadať si rodinný dom v katastri a pozrieť si parcely a list vlastníctva. Kúpiť dom bez týchto informácií je rizikové. Pri samotnej obhliadke sa odporúča všímať si, z čoho je dom postavený, aké je jeho dispozičné riešenie, či vyhovuje potenciálnemu kupujúcemu z hľadiska jeho preferencií a tak ďalej. V neposlednom rade je dôležitá intuícia našepkávajúca, či daná nehnuteľnosť je tou pravou, alebo nie. V druhom prípade je vždy lepšie zadať vlastný dopyt na reality, napríklad v realitnej kancelárii, ako kúpiť dom nevyhovujúci potrebám a požiadavkám.

Realitná kancelária GEREAL Invest s.r.o. so sídlom v Michalovciach poskytuje komplexné realitné služby. Ak máte záujem o kúpu či predaj nehnuteľnosti, neváhajte si pozrieť našu ponuku. Alebo nás v prípade akýchkoľvek otázok kontaktujte telefonicky, mailom alebo prostredníctvom kontaktného formulára.