Čo robiť, aby predaj pozemkov dopadol pre vás čo najlepšie

Kúpa a predaj pozemkov sú prvými krokmi na ceste za vysnívanou nehnuteľnosťou – bez ohľadu na to, či v nej plánujete bývať s rodinou alebo podnikať. Každopádne, je zrejmé, že predaj pozemkov má svoje špecifiká a aspekty, ktoré je nevyhnutné zvážiť. Veď predsa nekupujete balík cestovín či kilo zeleniny, ktoré spotrebujete takmer okamžite. Na čo by ste teda mali upriamiť najväčšiu pozornosť, keď sa chystáte na predaj pozemkov?

Predaj pozemkov – rozhoduje lokalita i terén

Výhodná kúpa a predaj pozemkov sa bezprostredne odvíjajú od lokality. Kým niekomu vyhovuje ruch mesta, iný uprednostní okrajovú časť. Medzi rozhodujúce kritéria, ktoré predaj pozemkov zahŕňa, patrí i dobrá lokalita. Čo z toho, že okolie poskytuje krásnu prírodnú panorámu, keď tá zahŕňa aj potok, ktorý sa pri väčšej búrke pravidelne vyleje? Čo z toho, že pôda je ideálna na výstavbu, ale celý pozemok je vzdialený niekoľko kilometrov od hlavnej cestnej komunikácie a dostanete sa naň po polhodine jazdy po rozbitej ceste? Dobrá prístupová cesta je dôležitá. Predaj pozemkov v primeraných rozmeroch (dĺžke a šírke) taktiež patrí ku kľúčovým faktorom. Bude daný pozemok postačovať pre vybudovanie vašej firmy so všetkými náležitosťami ako administratívne priestory, výrobná hala, sklad, garáže atď.? Taktiež sa nezabudnite informovať, či na pozemku je možná výstavba, resp. aké sú prípadné obmedzenia v závislosti od územného plánu či miestnych záujmov. Samozrejme, že nepodceňujte ani získanie informácií o parcele a majiteľovi, ktorý realizuje predaj pozemkov. Užitočným zdrojom je zaiste katastrálny úrad.

Predaj pozemkov sa odvíja od ceny aj inžinierskych sietí

Predaj pozemkov bez dobrej dostupnosti inžinierskych sietí nie je výhodný. Overte si, či a ako je možné napojiť sa na kanalizáciu, vodovod, plyn i elektrinu, informujte sa o ich kapacitných možnostiach. Predaj pozemkov zahŕňa aj dobré preverenie susedov a okolia, obzvlášť ak o predaj pozemkov máte záujem z dôvodu výstavby rodinného domu alebo pre podnikateľské účely. Predaj pozemkov je závislý ešte od jedného určujúceho faktoru – ceny. Tá by mala zahŕňať všetky pozitíva i prípadné negatíva daného pozemku. Vždy je dobré urobiť si vlastný prieskum a zistiť, aká je priemerná cena pozemku za meter štvorcový v danom čase a v danej lokalite. Tak bude predaj pozemkov pre vás skutočne dobrou investíciou, ktorú neoľutujete.

Predajom aj prenájmom pozemkov na priemyselné účely sa zaoberá spoločnosť SYME, spol. s r. o.. Všetky nami ponúkané pozemky sa nachádzajú vo výbornej lokalite – v okolí vodného diela Gabčíkovo. Sú zabezpečené kamerovým systémom a vybavené nočným osvetlením. V prípade záujmu o ponuku aktuálne voľných priestorov nás kontaktujte.